Imóvel Moema - Alameda dos Arapanés, 1131

Moema Passaros - Terraco c/ churrasqueira - Reformado - Lindissimo - único à venda - lazer total

R$ 2.900.000,00

Ed. Legítimo Moema

Valor condomínio: 1.500,00 - IPTU: 669,00

Referencia: 148422

Apresentamos um apartamento encantador, repleto de conforto e estilo, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, Moema. Com 142 m² de área útil, a planta foi projetada para oferecer máxima funcionalidade e bem-estar, com uma excelente distribuição dos ambientes. Destaques do Imóvel: Living Amplo: Um generoso espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com total conforto. Varanda Gourmet: Fechada com vidro, a varanda proporciona uma linda área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e desfrute de uma bela vista panorâmica da região. Sala de Jantar: Um ambiente reservado e espaçoso para refeições especiais. 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes: Cada dormitório foi pensado para oferecer conforto e privacidade. As suítes são elegantes, bem iluminadas, com espaço ideal para o seu descanso. Cozinha Ampla e Funcional: Com armários planejados de alta qualidade, a cozinha oferece muito espaço para armazenamento e é perfeita para quem gosta de cozinhar com praticidade. Área de Serviço: Completa, com espaço adequado para o cuidado com suas roupas e demais necessidades. Lavabo: Complementa a área social com um toque de praticidade. Ar Condicionado: Instalado para garantir conforto térmico em todas as estações do ano. 2 Vagas de Garagem: Vagas demarcadas e fixas, proporcionando total segurança e comodidade. Lazer Completo: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e convivência completa para toda a família: Sala de Ginástica totalmente equipada Biblioteca para momentos de leitura e estudo Churrasqueira e Espaço Gourmet para reunir amigos e familiares Forno de Pizza, perfeito para noites especiais Hidromassagem e Piscinas (adulto e infantil) para relaxar e se refrescar Playground e Quadra Poliesportiva para o entretenimento das crianças e jovens Salão de Festas e Salão de Jogos para eventos e atividades sociais Belíssimo Jardim que complementa a área comum com tranquilidade e beleza. Localização Privilegiada: Este apartamento está situado em um ponto estratégico de Moema, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes, Av. Santo Amaro, Av. República do Líbano e Av. Hélio Pellegrino, garantindo mobilidade e conveniência. A proximidade com transporte público também é um grande diferencial: A apenas 400 metros da estação Eucaliptos do metrô 450 metros do Shopping Ibirapuera 850 metros da estação Moema do metrô 2 km do Parque Ibirapuera, o maior e mais querido parque da cidade. Além disso, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer, gastronomia e serviços, incluindo restaurantes, bares, cafeterias, escolas renomadas, clubes, hospitais, praças e mercados. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este incrível imóvel! Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. FENAC Consultoria de Imóveis Ltda – O imóvel dos seus sonhos está aqui.

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